Hacemos obras de accesibilidad en comunidades de propietarios de Viladecans: rampas, ascensores y otras soluciones para llegar a la vivienda sin barreras. Estudiamos el edificio y presentamos alternativas con presupuesto por partidas.
Soluciones habituales
- Rampas en el portal o en el acceso al edificio
- Ascensor nuevo, en patio interior o en fachada
- Salvaescaleras en tramos puntuales
- Eliminación de escalones aislados y adaptación de puertas y pavimentos
Qué se estudia en la visita
Medimos el portal, la escalera y el espacio disponible para ver qué es viable. Comprobamos pendientes, anchos de paso y radios de giro. En un ascensor nuevo, revisamos el hueco posible, la afección a las viviendas y la necesidad de proyecto y licencia.
Acuerdos y obligaciones
La Ley de Propiedad Horizontal contempla estas obras como obligatorias en determinados casos, por ejemplo cuando en el edificio vive una persona con discapacidad o mayor de 70 años que las solicita, con un límite de coste que se calcula sobre los gastos comunes. En otros casos la decisión corresponde a la junta con las mayorías que la ley establece.
Es una materia con matices. Trabajamos con el administrador para plantear la propuesta de forma que se pueda votar y, si procede, solicitar ayudas vigentes.
Obras de accesibilidad en comunidades en Viladecans
En muchos bloques de Viladecans anteriores a la exigencia de ascensor, el acceso exige subir un tramo de escaleras. Valoramos el hueco de escalera, el patio y la fachada para encontrar el encaje menos costoso y menos molesto para los vecinos.
Preguntas frecuentes
¿Se necesita proyecto para instalar un ascensor?
Normalmente sí, y también licencia municipal. Lo incluimos en la propuesta para que el coste total sea claro desde el principio.
¿Se puede hacer una rampa en cualquier portal?
Depende de la altura que haya que salvar, del espacio disponible y de la normativa de accesibilidad. Lo medimos en la visita.
¿Hay ayudas para estas obras?
Suele haber convocatorias, pero cambian de condiciones y de plazo. Las revisamos al preparar tu presupuesto.
Hablemos de tu proyecto. Cuéntanos qué quieres hacer en Viladecans y te orientamos con un presupuesto por partidas.